Strefa.pro

Czy Naspers planuje sprzedaż Otodom?

Polityka cenowa Otodom nie od dziś jest powodem do wielu dyskusji wśród pośredników. Stały wzrost cen abonamentów ogłoszeniowych nie jest czymś nadzwyczajnym. Nadzwyczajna jest skala tego wzrostu. Czyżby było to celowe działanie, które ma poprawić wynik finansowy Otodom przed jego sprzedażą? Wiele na to wskazuje.

Od początku tygodnia biura nieruchomości korzystające z usługi publikacji ofert w ramach serwisu Otodom otrzymują wiadomości o nowym cenniku. Nowe stawki zaczną obowiązywać od 20 lutego i chyba nikogo już nie zdziwiło, że są one wyższe. To kolejna taka podwyżka w ostatnim okresie. Teoretycznie statystyczny koszyk zakupów również drożeje, więc i Otodom ma prawo podnosić ceny. Niestety inflacja będąca pochodną koszyka zakupów to zaledwie kilka procent a ceny abonamentów w Otodom wzrosły w tym samym czasie już kilkukrotnie. W części przypadków było to normalne i uzasadnione posunięcie, gdyż konkurencja również podnosiła ceny. W części przypadków jedynym portalem podnoszącym ceny był właśnie Otodom.

Aby znaleźć przyczyny wzrostów, które nie pokrywają się z działaniami konkurencji warto przyjrzeć się kondycji Naspersa, czyli firmy będącej właścicielem Otodom. Nie będzie to trudne. Spółka notowana jest na giełdach w Kapsztadzie oraz w Nowym Jorku. W ciągu ostatniego roku wartość akcji spółki w Afryce spadła o 18,4%. Na kontynencie Amerykańskim jest jeszcze gorzej. Cofając się w czasie o kilka lat zajdziemy zastanawiającą transakcję sprzedaży. Grupa Allegro w końcu uporała się z częścią kryzysów, lecz w 2016 roku trafiła pod młotek a do kasy Naspers wpłynęło 3,25 mld dolarów. Aby sztucznie podnieść wycenę wcześniej zwolniono dużą część pracowników, a tych których zwolnić się nie dało przeniesiono do firm zewnętrznych. Rok do dwóch lat wcześniej obserwowaliśmy mniejsze transakcje, lecz również były to transakcje sprzedaży. Właścicieli zmieniły miedzy innymi Gadu-Gadu, Bankier.pl, Wykop.pl.

Naspers dużo inwestuje i zmienia zainteresowanie w odniesieniu do konkretnych branż jak i rynków. Nie wszystkie decyzje muszą podobać się inwestorom, a to widać po cenie akcji. Nie wiem wszystkiego o giełdzie i nie jestem od niej specjalistą. Znam się na rynku nieruchomości. Póki co widzę, że ktoś robi sobie home staging za pieniądze pośredników. Jak tylko wstawią kota na balkon, to sprzedaż będzie już blisko.

Krzysiek Derdzikowski

Krzysiek Derdzikowski

Z rynkiem nieruchomości związany od 2006 roku. Doświadczenie zbierał podczas pracy dla największego biura nieruchomości w kraju, jak i podczas rozwijania lokalnych oddziałów kilku nowych firmy w branży. Autor branżowych tekstów i poradników w lokalnych mediach internetowych oraz drukowanych. Pośrednik, doradca, szkoleniowiec. Prywatnie fan nowych rozwiązań IT w branży nieruchomości i marketingu internetowego.

Dodaj komentarz